二手房裝修改造注意事項(xiàng)
文章來源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2021-04-15 08:04:00
看著現(xiàn)在不斷上漲的房價(jià)，一點(diǎn)兒也不漲的工資想要買套房，講真，太難了。所以現(xiàn)在有很多買二手房的朋友，相比精裝房和一手毛胚房，挑選二手房是難免會(huì)踩雷入坑。今天小編和大家捋一捋二手房裝修的注意事項(xiàng)。
驗(yàn)房
看房子時(shí)要摸清房子的質(zhì)量。墻角、天花板、漏水的情況要了解透；墻面脫落、戶型不合理、電路老化等這些硬傷難免會(huì)有，但嚴(yán)重程度和原因要知道，這樣裝修時(shí)才能“對癥下藥”。
改造前要找專業(yè)人士進(jìn)行實(shí)地勘察，有些物業(yè)不讓拆飄窗、封陽臺，最好找物業(yè)打聽清楚，要向物業(yè)報(bào)審確認(rèn)后再進(jìn)行動(dòng)工。
拆墻
戶型不合理只能拆墻來優(yōu)化，但不能隨意拆哦，承重墻不能拆、梁柱不能改，廚房和衛(wèi)生間采光不足可以把非承重墻拆掉換成玻璃墻。
隱蔽工程
隱蔽工程包括供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管線設(shè)備、易燃材料的阻燃防火處理等，隱蔽工程一定要做好，不然出現(xiàn)問題就得砸墻、砸地板、破天花板，麻煩的很。
水改建議使用PPR等新型管材，可以選擇暗埋方式，能提高空間的完整性。
電改問題的話，如果房子存在電路老化、明線多、分配不合理等問題，建議重新做電路。
防水工作必不可少，也是必須要重視的一項(xiàng)，開槽埋管時(shí)要注意，小心破壞到里面的鋼筋，不然會(huì)出現(xiàn)安全問題，留下完全隱患。
墻面翻新是房子變新效果最立竿見影的，成本也很低，二手房墻面如果有空鼓、發(fā)霉、開裂的問題一定要翻新。
家具
有些二手房里會(huì)留下一些柜子之類的，扔不扔還是自己掂量著來吧，好的可以留下，不好柜子的可以換掉重新定制，定制時(shí)別忘了選擇靠譜的板材，還是保護(hù)好自己的身體健康，不含甲醛更安全。
其實(shí)無論裝修二手房房還是一手毛胚，首先要考慮的就是安全性，其次再去考慮功能和美觀。
