精裝房和毛坯房哪個(gè)更好
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2021-04-30 07:42:00
生命將面對(duì)無(wú)數(shù)的抉擇。買精裝房還是毛胚房，這是人生中比較特別的選擇題！做“正確選擇”，有個(gè)快樂(lè)的開始，個(gè)人建議業(yè)主們可以從以下的幾個(gè)方面來(lái)綜合考量一下：
1 預(yù)算怎么樣
一般而言，精裝房一定是貴的，毛胚房一次性交房壓力會(huì)比較小。這個(gè)意思，還包括準(zhǔn)備裝修款的多少，如果夠厚的話，買毛胚房也可以找好的裝修公司來(lái)裝修。
2 自由時(shí)間
沒(méi)有忙，可以自己協(xié)調(diào)裝修。若每天工作，沒(méi)有時(shí)間，建議購(gòu)買精裝房。
3 居住地域條件
若在中大以上城市，開發(fā)商較大，監(jiān)管比較嚴(yán)格，可以購(gòu)買精裝房。假如小城鎮(zhèn)，各方面都缺乏規(guī)矩，區(qū)域內(nèi)熟人風(fēng)氣又盛行，建議自行購(gòu)買毛坯房裝修。
4 業(yè)主的審美要求
如對(duì)裝飾裝修有許多個(gè)性化的要求，包括對(duì)材料和用具的品牌導(dǎo)向，市場(chǎng)上的成品精裝房不一定能滿足，建議購(gòu)買毛胚房。
5 包容度
對(duì)于精裝房，必須具有包容性。處女座，強(qiáng)迫癥等，不建議買精裝房。
6 專業(yè)性
其中包括裝修知識(shí)的掌握，以及精裝房收驗(yàn)房知識(shí)的掌握，哪方面比較熟悉，就能進(jìn)行就近選擇。若都不熟悉，可拋硬幣決定(開玩笑的，別當(dāng)真)。
7 入住時(shí)間
緊急狀態(tài)下可以精裝房，不緊急狀態(tài)下可以毛胚房。包含季節(jié)，對(duì)買房也有一定的影響。例如：買房時(shí)如果是南方梅雨季節(jié)，或者北方臨近春節(jié)“跨年”等，定購(gòu)安裝和裝修等工作都會(huì)受到一些實(shí)質(zhì)性的影響。
8 噪音的耐受性
為何是這樣的標(biāo)準(zhǔn)？由于買了毛胚房，大家裝修入住的節(jié)點(diǎn)很難統(tǒng)一，可能您的房子已經(jīng)入住很久了，樓上樓下才開始裝修。因此，一定要考慮到裝修噪音等對(duì)建筑的影響。尤其是家里有病人怕建筑噪音等的，更要注意此項(xiàng)。精裝修的房子也會(huì)有一些微調(diào)等等，但是總的持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)，動(dòng)靜也不大。
9 對(duì)未知的事物的探索欲
假如不想放棄了解毛胚房如何轉(zhuǎn)變?yōu)榫b房的過(guò)程，可以自己裝修。還有一些愿意與人交往的業(yè)主，如果鄰居都在裝修，肯定會(huì)因此認(rèn)識(shí)一些新朋友。自身有裝修渠道的，也可以提供一些幫助，甚至合理獲取一部分利潤(rùn)。
10 個(gè)人資源
假如有懂裝修的靠譜朋友，可以考慮選擇性因素。包含如有銷售精裝樓盤人脈，也是有優(yōu)惠政策享受的。
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