二手房裝修翻新經(jīng)驗(yàn)
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2021-05-04 07:32:00
看看現(xiàn)在不斷上漲的房?jī)r(jià)，工資一點(diǎn)都沒(méi)有增長(zhǎng)，想買套房子，說(shuō)實(shí)在的，太難了。因此如今有許多朋友購(gòu)買二手房，相對(duì)于精裝房和一手毛胚房，選擇二手房是難免會(huì)踩雷的。今日小編就給大家梳理一下二手房裝修翻新經(jīng)驗(yàn)。
驗(yàn)房
在看房子的時(shí)候要注意房子的質(zhì)量。了解墻角、天花板、漏水的情況；了解墻面脫落、戶型不合理、電路老化等這些硬傷難免會(huì)有，但要清楚嚴(yán)重程度和原因，以便在裝修時(shí)“對(duì)癥下藥”。
裝修前找專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地勘察，一些物業(yè)不讓拆窗、封閉陽(yáng)臺(tái)，最好找物業(yè)打聽(tīng)一下，在開(kāi)工前必須向房地產(chǎn)報(bào)審確認(rèn)。
拆墻
房子的戶型不合理只能拆墻優(yōu)化，但不能隨意拆哦，承重墻不可拆，梁柱不可改，廚房、衛(wèi)生間采光不足時(shí)，可將非承重墻換成玻璃墻。
隱蔽工程
隱蔽性項(xiàng)目包括供水、空調(diào)、通風(fēng)等管線設(shè)備，對(duì)易燃材料進(jìn)行阻燃防火處理等，隱蔽性項(xiàng)目一定要做好，否則會(huì)砸墻、砸地板、打破天花板，麻煩很多。
用新型管道如PPR改造水管道，可選擇暗埋方式，可提高空間完整性。
電氣改造的問(wèn)題，如果房屋中存在線路老化，明線多，分布不合理等問(wèn)題，建議重新做電路。
防水性很重要，也是必須要重視的一項(xiàng)，開(kāi)槽埋管時(shí)要注意，小心地把鋼筋弄壞了，否則會(huì)出現(xiàn)安全問(wèn)題，留下隱患。
墻體翻新是房屋變新效果最直接的體現(xiàn)，成本也很低，二手房的墻面如果有空鼓、霉變、開(kāi)裂等問(wèn)題一定要翻新。
家具
有的二手房會(huì)留一些櫥柜之類的，扔了還是就扔吧，好的可以留，壞的可以換掉重新定做，定做的時(shí)候不要忘記選擇合適的櫥柜，或者保護(hù)自己的身體健康，中木樵夫櫥柜采用的是天然植物膠水，不含甲醛比較安全。
事實(shí)上，無(wú)論是二手房裝修還是一手毛胚，首先要考慮的是安全，其次才是功能和美觀。
