買(mǎi)樓什么戶(hù)型和層數好
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2021-12-03 16:35:24
房?jì)r(jià)上漲的時(shí)候，大家不在乎樓層和戶(hù)型的優(yōu)劣是可以理解的。畢竟一二手房?jì)r(jià)格倒掛，搶不到的時(shí)候還在乎什么房子的戶(hù)型？
但當房?jì)r(jià)趨于穩定或開(kāi)始進(jìn)入下行通道時(shí)，如果你仍然不關(guān)心房子的優(yōu)劣，你將遭受巨大的損失。因為這不僅關(guān)系到你現在是否安心生活。想象一下，如果你將來(lái)打算出手，你自己的房子和鄰居的房子相比會(huì )有這樣那樣的問(wèn)題，導致降價(jià)，即使降價(jià)也賣(mài)不出去。你怎么能自己處理？
面積指標:正常情況下，市場(chǎng)上比較常見(jiàn)的三室兩衛公寓合理建筑面積在95㎡左右，公寓建筑面積98㎡，沒(méi)有明顯的面積浪費，僅投資價(jià)值指標就不錯。
宜居指標:
入口門(mén)面向電梯門(mén)，常見(jiàn)的風(fēng)水問(wèn)題不可避免；
入口聯(lián)排玄關(guān)柜也可以在餐廳延伸段放置另一個(gè)儲物柜。設計師在這里的細節考慮到位，這也是談面積指標時(shí)可以稍微放寬的信心。
U型廚房，大開(kāi)間小進(jìn)深，操作臺布置方便，通風(fēng)排氣采光方便；
暗餐廳，但空間足夠，可以持平論。
公共廁所開(kāi)門(mén)面向南第二間臥室，主臥室開(kāi)門(mén)面向主衛生間，或多或少有些奇怪；
獨立大客廳疊加南大陽(yáng)臺疊加南大凸窗，在100㎡中間房屋類(lèi)型是一個(gè)常規設計，這里自然無(wú)可挑剔。
廚房外側設備平臺能否考慮移動(dòng)到主衛外側？能省點(diǎn)鋼筋錢(qián)不說(shuō)，還能擋住主衛的視線(xiàn)，廚房的采光也會(huì )好很多？當然，如果考慮中央空調的位置，也可以稍作改的。
