舊房改造墻體拆除原則
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2023-06-14 10:45:26
在房屋裝修改造中，往往涉及墻體拆除改造，墻體拆除改造在很大程度上實(shí)現了空間的改造和再利用。但是，當業(yè)主準備改造新房時(shí)，一定要注意一些墻體拆除改造的原則，避免一些拆除改造的誤區，特別是不要拆除不該拆除的墻體。下面加固的家就給大家介紹一下房屋改造要拆墻需要注意這些地方!
1、頂梁不能拆除
當一些業(yè)主裝修時(shí)，他們覺(jué)得房子頂部的梁影響了外觀(guān)，并計劃拆除這些梁的突出部分。事實(shí)上，房子中間的梁絕對不能拆除，因為梁支撐上層地板，拆除或改造會(huì )導致上層地板下降。
另外需要注意的是，如果有些墻上連接梁，拆墻時(shí)只能拆到梁下。比如這個(gè)工地拆除了臥室和書(shū)房之間的墻壁，但是墻壁上有梁，這里不能移動(dòng)，否則會(huì )有安全隱患。如果梁不能拆除，可以用天花板隱藏梁，不會(huì )影響外觀(guān)。
2、不要拆除連接陽(yáng)臺的墻壁
為了改善房間的采光，一些業(yè)主拆除了連接陽(yáng)臺的部分墻壁，增加了陽(yáng)臺門(mén)的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常是承重墻，即使在窗戶(hù)上挖洞也很危險。
此外，在一些房間和陽(yáng)臺之間的墻上，原來(lái)有一扇窗戶(hù)和一扇門(mén)，這些門(mén)窗可以拆除，但窗戶(hù)下面的墻不能拆除。窗線(xiàn)表面的墻稱(chēng)為“配重墻”，起著(zhù)挑起陽(yáng)臺的作用。如果拆除這堵墻，陽(yáng)臺的承載力會(huì )下降，導致陽(yáng)臺墜落。
3、禁止拆除
很多人都知道承重墻在裝修中是不能拆除和更換的。但是沒(méi)有多少人能說(shuō)清楚什么樣的墻是承重墻。承重墻是墻上沒(méi)有預制圈梁的墻。戶(hù)型圖上承重墻的墻厚明顯比非承重墻厚。其實(shí)體墻的厚度一般是24厘米，非承重墻的厚度是10～15厘米。外墻通常是承重墻，與鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻位于衛生間、儲藏室、廚房和走廊。
總之，房屋結構的改造和墻體的拆除會(huì )不小心影響房屋的結構安全。如果業(yè)主進(jìn)行房屋結構改造，需要查看施工結構設計圖紙，查看承重墻，咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員后再進(jìn)行施工。
4、拆墻后的修補工作不能省，不能省
墻體安全拆除，但后期維修工作不容忽視。例如，拆除原墻時(shí)，用紅磚建造新墻時(shí)，應在新墻上設置拉筋?！袄睢笔切屡f墻接縫的施工方法，即用鋼筋拉新舊墻，確保墻體的穩定性和抗震性。
此外，在墻上挖門(mén)洞時(shí)，還應在門(mén)洞上方設置鋼筋混凝土的“梁”，以分擔門(mén)洞上方墻壁的壓力，避免墻壁上方的壓力直接壓在門(mén)框上。
5、拆墻前應報物業(yè)審批
一般情況下，建筑竣工時(shí)，原設計單位會(huì )給物業(yè)公司留一張圖紙。圖紙上明確標明了承重墻、非承重墻等墻體的厚度和材質(zhì)。根據圖紙，物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆除。因此，在墻體改造前，業(yè)主必須將設計師給出的施工圖紙提交物業(yè)公司，經(jīng)物業(yè)批準后方可施工。
