舊房裝修步驟和流程
文章來源：山水人家裝飾 發(fā)布時間：2021-06-21 01:26:00
這是一個房價不斷上漲的時代，許多消費(fèi)者選擇買二手房，但買二手房卻需要裝修，那么大家知道舊房裝修需要注意哪些呢？
舊房的裝修步驟
進(jìn)行總體規(guī)劃
舊房子裝修之前，我們必須先作全面規(guī)劃。這樣的規(guī)劃和設(shè)計(jì)非常重要，避免了業(yè)主在裝修過程中多走彎路。一般而言，在改造前，業(yè)主需要確定是局部改造，還是全部改造：比如房子里原來的一些布置，業(yè)主可以接受還是預(yù)算等問題，業(yè)主只進(jìn)行局部改造：如水的分配，局部的造型等；還有一個做法就是推翻以前的計(jì)劃，徹底地把該拆的全部拆掉，重新開始。
尋找裝修公司
經(jīng)過全面的規(guī)劃后，就要找一家專業(yè)的裝修公司來對老房子進(jìn)行裝修。目前市場上的裝修公司很多，但我們必須經(jīng)過詳細(xì)的認(rèn)證和考察后才能選擇。裝飾公司的選擇，不僅關(guān)系到房屋的裝飾質(zhì)量，更關(guān)系到我們今后的生活。
改造
準(zhǔn)備就緒后，正式進(jìn)入舊房裝修。在施工階段，主體結(jié)構(gòu)首先進(jìn)行拆除重建，拆除重建的主要內(nèi)容包括墻的拆除、砌筑、墻皮、拆除暖氣、更換塑鋼窗等。主樓的拆除改造說白了，就是原來的裝修，現(xiàn)在不需要的拆除，先把現(xiàn)場的框架搭起來。
舊房的裝修流程
不能隨意拆除
若要對舊房格局作大的改動，在拆除改造前，必須與有關(guān)人員進(jìn)行溝通。有的墻體不能隨意改動，如柱子、房梁、樓板等，這些都關(guān)系到房屋結(jié)構(gòu)的安全性，否則會造成嚴(yán)重的后果。
檢查鋼筋是否生銹
拆房過程中，墻頭梁柱的鋼筋可能暴露在空氣中，與水汽接觸會產(chǎn)生銹蝕。遇到這樣的情況，最好請專業(yè)廠家進(jìn)行刮除處理，然后用鋼板包住，或采用水泥回填的方法保護(hù)鋼筋，安全問題不可小視。
檢查地面防水工程
防水層的施工一直都是老房子裝修的重點(diǎn)，一般建議在地板拆除后，先進(jìn)行一次防水施工，可避免日后產(chǎn)生不必要的麻煩，影響自身和鄰居。
外立面有無滲水現(xiàn)象
一些住房問題需要在特殊情況下才能清晰地感覺到，如墻面滲漏。在舊房翻新完成后，如時間允許，先等兩三個星期再檢查，當(dāng)然雨天檢查是最好的，要特別注意窗角與普通外墻的滲水情況。如果不幸遇到滲水的問題，一定要及時進(jìn)行專業(yè)修補(bǔ)。接著，室內(nèi)跟外墻最好再次做一次防水，以免日后出現(xiàn)滲水的情況。
不亂動房屋建筑物
許多老式房屋都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理、舊房多為磚混結(jié)構(gòu)、墻體改造時先改造承重抗震構(gòu)件后再圍護(hù)分離出的問題，若要擴(kuò)大空間、打掉承重墻，則會使墻體構(gòu)件承載力降低，造成嚴(yán)重安全隱患。
不要做吊頂
由于以前的老房子沒有做過吊頂，而且許多業(yè)主在裝修舊房子的時候都想“趕時髦”，利用改造的機(jī)會，給房子做一個大吊頂，而設(shè)計(jì)師介紹，我國現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)高層凈高2.8米，凈高2.6米，如果要做大吊頂，則會使居室舉架更低，室內(nèi)空間過小，會使室內(nèi)采光受到影響，使人的心理壓力增大，因此普通的住宅是不適合做大吊頂?shù)?，但在條件許可的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還不錯哦。
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