從事裝修行業(yè)多年,對于裝修經(jīng)驗為零的網(wǎng)友來(lái)說(shuō),求知的熱情卻十分高漲。本著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)作和分享的精神,打算在下班之余寫(xiě)一寫(xiě)個(gè)人對裝修的一些認知,閑著(zhù)也是閑著(zhù),看看自己能寫(xiě)多久。所有內容以工作經(jīng)驗出發(fā),盡量從客觀(guān)實(shí)際的角度說(shuō)明,以裝修從業(yè)者的眼光說(shuō)裝修。
很多業(yè)主在打算裝修之前對裝修都沒(méi)有一個(gè)詳細的輪廓,我會(huì )在后面慢慢說(shuō)明下面列舉業(yè)主經(jīng)常問(wèn)的幾個(gè)問(wèn)題,從而讓你對裝修有個(gè)初步的認識。
列舉你裝修需要進(jìn)行的項目,以及部分參考價(jià)格。也就是你裝修的錢(qián)都花到哪里去了。(主要針對施工方案確定后的平層毛坯房,不需要做的項目跳過(guò),不經(jīng)常做的項目就不列舉了,價(jià)格只是參考價(jià)格,較真就沒(méi)意思了)
此價(jià)格主要針對不追求復雜設計的客戶(hù),一般工薪階層,年輕業(yè)主,簡(jiǎn)潔大方,漂亮即可。價(jià)格僅供參考,各地消費水平不同,所選擇品牌不同,價(jià)格會(huì )有所出入。
下面根據上圖中的內容做一下解釋
基礎裝修
1拆除墻體,新建墻體
根據設計方案為滿(mǎn)足業(yè)主需求,需要拆除或者新建一些墻體所花費的費用。
戶(hù)型不完美,第一,為了實(shí)現設計中的功能,狹長(cháng)的衛生間沒(méi)有干濕分區,就要新建墻體,做干濕分離。要做開(kāi)放式廚房就要拆除墻體。第二,為了增加儲物空間,可以根據戶(hù)型,把某一面墻體用柜體替代,常見(jiàn)的做鞋柜或者隔斷。
例如,入戶(hù)長(cháng)走廊,沒(méi)有做鞋柜的地方,可以找到可拆除的墻體拆掉,做成鞋柜。這也是設計的一部分,考驗設計師對空間的敏感度。需要注意的是,公司提前做的布局方案很少做墻體改動(dòng),如果講究設計,需要再次量房,確定可拆除墻體。
2水電改造
開(kāi)發(fā)商的水電設計做的比較籠統,人的個(gè)性化需求越來(lái)越多,為了生活更加便利,水電改造很有必要。水電改造也是網(wǎng)上裝修問(wèn)題中討論的熱門(mén)話(huà)題,注意事項很多。水的改造,一般是改變花灑,熱水器,廚房水盆的位置,把原有水口改到合適的位置,下水管的的改動(dòng),馬桶移位等內容。電的改造,一是要留射燈燈帶,增加插座數量,床邊沙發(fā)兩邊加插座,增加雙控或者壁燈,餐廳抬高插座位置,可以吃火鍋。浴室柜鏡前燈,插座吹風(fēng)機,書(shū)桌家插座。廚房插座,有專(zhuān)門(mén)寫(xiě)插座的文章。 在我們三四線(xiàn)城市,一般是斷點(diǎn)改造,裝修公司一般根據工程量實(shí)際測量,不改水沒(méi)射燈的話(huà)2000左右,改水多點(diǎn)價(jià)格不確定,3000~15000都有,根據工程量實(shí)際測量。
3改地暖。5000~10000+,
有的小區沒(méi)有地暖,一些業(yè)主對開(kāi)發(fā)商做的地暖不放心重新自己做地暖。改地暖的費用包括剔除地面,地暖費用和回填費用,衛生間廚房不做地暖。在我們這里地暖在60~70一平方,回填23~30一平方
4下沉式衛生間回填
一些小區的衛生間是下沉式的,在改水電的時(shí)候自己布置馬桶,地漏,浴室柜的位置。開(kāi)發(fā)商預留的馬桶位置基本沒(méi)有和合理的,很無(wú)語(yǔ)。下沉式衛生間可以科學(xué)合理的改變馬桶,地漏的位置?;靥盍弦话氵x擇輕砌塊,爐渣,陶粒等,水泥砂灰填充?;靥钜欢ㄒ顚?shí),防止后期地面沉降,破壞衛生間防水。
5防水。價(jià)格50-90每平方都有,根據面積計算,1000~3000預算
防水和水電等隱蔽工程,還是要找專(zhuān)業(yè)的人,正規的公司做,這種事一旦出現問(wèn)題,錢(qián)是小事,關(guān)鍵麻煩,影響正常家庭生活和鄰里關(guān)系。
6瓷磚(材料費和鋪貼費)18000~35000,
鋪貼費包工包料45~50每平方,造型復雜還要加錢(qián)。材料(地磚墻磚踢腳過(guò)門(mén)石腰線(xiàn)花磚)13000~30000,根據自己需求。風(fēng)格造型搭配可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)瓷磚設計師。
7地面保護 10 元每平方
鋪完瓷磚后對瓷磚的保護,做不做隨自己
8木工
現場(chǎng)木制作包括吊頂,隔墻,影視墻造型,門(mén)垛,上梁 衣柜等所有木工。 就算4平方的馬六甲衣柜2700~2800一個(gè),客廳一圈直線(xiàn)吊頂帶燈槽簡(jiǎn)單的(16米),2200拿下。
9墻面施工 之前3室1廳,117平,都芳五合一,一般品牌膩子。6600左右,預算7000~10000元.,墻紙,硅藻泥等其他工藝另加包工包料30~50元左右,包括墻面鏟除,界面劑,石膏局部找平,兩遍膩子,乳膠漆。乳膠漆一定要驗好,一個(gè)品牌有百十元多一桶的,也有三四百一桶的,自己干防止掉包。無(wú)論貼壁紙,硅藻泥,刷乳膠漆,都要刮膩子。
10垃圾清運費 300~500
11上料費如果小區不允許使用電梯,扛樓的費用,根據樓層高低2000~3000。
主材類(lèi) (一般品牌,知名品牌價(jià)格還會(huì )更高,只點(diǎn)出項目,有問(wèn)題可以百度,具體怎樣選擇以及優(yōu)缺點(diǎn)可以私聊)
1集成吊頂 預算3000~4500
集成吊頂圖案色彩款式豐富,選擇自己喜歡的。另外檢修方便,廚衛頂面沒(méi)有理由不選擇集成吊頂。
2木門(mén)預算 打3個(gè)臥室門(mén),預算3200~10000,根據木門(mén)種類(lèi)和品牌,1000一套~3000多一套都有,
3窗套 埡口套 預算3000~5000,品牌不同價(jià)格不等
4窗臺板 預算600(無(wú)大飄窗)~1500(飄窗)人造大理石窗臺板,窄窗臺按100~140每米,飄窗按400~450平方,
5鈦鎂合金門(mén) 預算1000~1100一樘,雙層鋼化玻璃
一般廚房和衛生間考慮到防水問(wèn)題,選擇鈦鎂合金門(mén),也是根據品牌不同價(jià)格不等
6陽(yáng)臺推拉門(mén),預算2500~3500,按平方,一般品牌500元左右
7整體櫥柜6000~10000
價(jià)格差距太大,由當地加工廠(chǎng)加工,有晶鋼門(mén)不銹鋼顆粒板柜體,也有吸塑石英石多層板,400~900每米。品牌的有1200~2000多一米的,
8全屋定制 根據做柜子的多少,具體價(jià)格不太了解,之前客戶(hù)做過(guò)一部分柜子,15000,也有做全屋定制的,50000不止。
和前面木工制作有所重復,現在越來(lái)越多的客戶(hù)選擇成品能定制,美觀(guān),細節處理好,主要是
成品定制和成品定制之間差距還是挺大的,一定要確定板材產(chǎn)地和是否環(huán)保。
9淋浴房隔斷1500~2500
(以下產(chǎn)品可網(wǎng)上參考價(jià)格)
10開(kāi)關(guān)面板,射燈,燈帶 1000~2000
因為改水電增加了很多插座和開(kāi)關(guān),需要重新?lián)Q掉原有的插座。原有插座想用的要提前說(shuō),防止施工過(guò)程中污染和丟失。90%都換了。
11陽(yáng)臺洗衣機柜1500~2000,注意預留水電位置。放洗衣機的地方一定不要預留水位和電位,不然安裝洗衣機時(shí)推不到底。水和電都預留在水盆一
12花灑1000~2000,不買(mǎi)個(gè)好的對不起自己啊
13馬桶1000
14浴室柜1500
15 晾衣架200~2000
16金剛網(wǎng) 140~170每扇窗戶(hù),根據·大小
17衛生間浴巾架,毛巾架,抽紙盒
18客餐廳臥室燈具1500~2500
19前置凈水600~1000
家電家具類(lèi)我也不懂,但新房裝修,這些東西總是少不了的。
家具軟裝,自己查詢(xún)價(jià)格,做好預算
1沙發(fā)
2茶幾
3餐桌
4床和床頭柜,床墊
5書(shū)桌
6掛畫(huà)等裝飾品,非常有必要,墻上空空的,沒(méi)感覺(jué)。
7窗簾飄窗墊
家電類(lèi)
1電視
2空調,如果考慮中央空調,在改完墻體,改水電前就要安裝了
3熱水器
4油煙機和爐灶
5烤箱等廚電設備,如果打算買(mǎi)這些東西,改水電時(shí)就要讓櫥柜設計師做出廚柜的初步方案,以便預留插座
6冰箱
新房裝修基本就這些項目了,希望對大家有所幫助。