毛坯房和精裝房的區別
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2022-09-14 14:53:35
當我們買(mǎi)房子時(shí)，我們經(jīng)常會(huì )糾結于是買(mǎi)毛坯房還是精裝房。毛坯房可以按照自己的想法裝修，精裝房可以省時(shí)省心。如何選擇？毛坯房和精裝房有什么區別？
一、毛坯房定義
在講述毛坯房的裝修和預算之前，先搞清楚毛坯房的定義！毛坯房是指申請通過(guò)并已灌漿的房屋類(lèi)型，無(wú)論是外墻還是室內都沒(méi)有粘貼瓷磚、鋪地板，整個(gè)毛坯房只有一個(gè)基本的隔間，有的甚至沒(méi)有安裝鐵窗，房子完全沒(méi)有美化。正是因為毛坯房的彈性很高，才吸引了很多大樓、豪宅業(yè)主購買(mǎi)，讓他們能夠創(chuàng )造出理想的家居外觀(guān)。
二、期房、普通住宅、毛坯房和精裝房的區別
很多人會(huì )把毛坯房和期房混為一談，或者不知道選擇毛坯房、普通住宅或精裝房，這里簡(jiǎn)單列出了這些類(lèi)型的定義和優(yōu)缺點(diǎn)，購買(mǎi)前不妨參考一下！
1、期房
期房是指尚未建造或仍在建造的房屋，通常只能通過(guò)建筑商提供的示意圖、模型或樣品房想象成品的優(yōu)點(diǎn)是方便與建筑商溝通，無(wú)論是模式還是水電都很好，缺點(diǎn)是需要等待2到3年才能完成，成品很容易與預期有差距。
毛坯房是什么樣的？毛坯房和精裝房的區別是什么？
2、毛坯房
與期房的不確定性相比，粗糙的房子有一定的原型，但仍需要大量的裝飾和美化，其優(yōu)點(diǎn)是室內隔間、建材、軟裝可以根據自己的喜好進(jìn)行搭配，在購買(mǎi)時(shí)也比普通住宅要多、精裝房便宜，缺點(diǎn)是需要裝修半年到一年才能搬進(jìn)來(lái)，很容易意外超出原裝修預算，整體可能不便宜。
3、普通住宅
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，普通住宅就是建商剛蓋的新房，就像基本的隔間一樣、廚具、衛浴等設備齊全，其優(yōu)點(diǎn)是可以大大節省裝修成本，只要購買(mǎi)家具，、家用電器可以很快搬進(jìn)來(lái)，但缺點(diǎn)是建筑商提供基本的建筑材料和設備，如果沒(méi)有特別的裝飾或家居布局，很難展示個(gè)人風(fēng)格。
4、精裝房
拎一個(gè)皮箱就可以入住，是精裝房最吸引人的賣(mài)點(diǎn)。消費者在購房時(shí)，包括裝修和主要家具、家用電器，其優(yōu)點(diǎn)是房屋貸款可以包括裝修錢(qián)，也不用等裝修時(shí)間，缺點(diǎn)是裝修質(zhì)量難以掌握、格局可能不符合實(shí)際需求、水電基礎工程可能存在疏漏，這是購買(mǎi)精裝房的風(fēng)險。
