舊房翻新怎么收費
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2023-02-25 15:39:04
大多數二手房都會(huì )有一些問(wèn)題，業(yè)主購買(mǎi)后，需要重新裝修。二手房裝修不一定比新房裝修便宜，整套裝修也是幾萬(wàn)元起步。如果業(yè)主想控制裝修成本，試著(zhù)了解裝修市場(chǎng)的報價(jià)是非常重要的。那么如何收取老房子的裝修費用呢？
老房子裝修怎么收費？
1 簡(jiǎn)單翻新
翻新報價(jià)：20~200元/平方米
房屋功能結構可正常使用，基本上只能局部刷新和局部修改。
2 局部改造
報價(jià)：300~600元/平方米
二手房局部故障可能涉及地板裝修、水電更換、門(mén)窗更換、墻面裝修等單一或多個(gè)功能。
3 全部翻新
翻新報價(jià)：950元/平方米以上：
所有二手房的裝修都比清水房的裝修貴，因為房子的功能基本不可用，還會(huì )涉及到舊結構的拆除。
老房子裝修怎么收費？
1 設計
二手房遵循前任設計，無(wú)需重新繪制設計方案。如果業(yè)主想改變裝修風(fēng)格，可能需要找專(zhuān)業(yè)機構重新調整設計房屋布局和分區。市場(chǎng)上的設計費用是30~50元/平方米。
2 主體拆改
大多數二手房的主體結構都發(fā)生了變化。業(yè)主要想改變房屋主體結構，需要根據原戶(hù)型圖區分是否為承重墻，然后再進(jìn)行修改。拆墻成本為40~50元/平方米，建墻成本為90~110元/平方米，刷墻固定為10~15元/平方米，掛鋼絲網(wǎng)15~20元/平方米。
3 水電改造
房屋水電管道線(xiàn)路有一定的使用壽命，建造時(shí)間過(guò)長(cháng)的老房子基本上需要更換線(xiàn)路。水管拆除改為35~45元/平方米，電線(xiàn)拆除改為30~40元/平方米，立管約80元/根，水電開(kāi)槽約50~60元/平方米。
4 地面改造
臥室、客廳等地板可以直接鋪設在上面。地面平整10~15元/平方米，水泥20~25元/平方米，瓷磚60~70元/平方米，地板120~220元/平方米，美縫60~70元/平方米，踢腳線(xiàn)60~70元/平方米，防水40~50元/平方米。
5 墻面翻新
簡(jiǎn)單的墻面裝修就是直接在墻上貼墻紙墻布。更復雜的是，可能需要重新平整裝修。墻面平整15~20元/平方米，乳膠漆20~35元/平方米，油漆60~70元/平方米，墻紙墻布20~40元/平方米。
6 吊頂
房屋天花板不是必需品，業(yè)主可以做無(wú)天花板設計。石膏板吊頂100~140元/平方米，石膏線(xiàn)性吊頂120~150元/平方米，石膏平面吊頂100~130元/平方米，防水石膏板吊頂150~180元/平方米。
關(guān)于如何收取老房子裝修費用的內容，小邊在這里介紹。裝修價(jià)格受地區、面積、裝修風(fēng)格等因素影響，以上價(jià)格僅供參考。
