老房子裝修有什么麻煩
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2024-09-10 15:40:20
買(mǎi)房裝修，結婚，生孩子，你的人生大事走到哪一步？
如果你有過(guò)以上所有的生活事件，你最怕哪一件？
我估計會(huì )有更多的人選擇“買(mǎi)房裝修”，畢竟買(mǎi)房裝修要挖空錢(qián)夾。
當然，花更多的錢(qián)，最可怕的是——裝修周期短到3月，長(cháng)到一年半，期間會(huì )遇到很多工人，通過(guò)各種裝修過(guò)程，安裝和購買(mǎi)材料，會(huì )有很多小事，如果你害怕麻煩，那么裝飾無(wú)疑是一件鍛煉耐心的“好事”！
比裝修更可怕的是老房子的裝修，會(huì )有更多的“煩惱”！我自己裝修了一套老房子?，F在我整理了老房子裝修中可能遇到的“煩惱”！
1、打拆費用
舊房改造將增加一個(gè)拆除舊裝修項目，包括（道路、墻壁、天花板、家具、門(mén)窗、浴室等原裝修項目），拆除和拆除這些舊裝修，一般拆除費用為1-2萬(wàn)元。
2、門(mén)窗換不換
老房子裝修還要糾結一個(gè)問(wèn)題——原來(lái)的門(mén)窗換不換好？
更換，需要幾萬(wàn)元左右的裝修費用，這個(gè)比例也不??；
不要改變，擔心以后會(huì )有問(wèn)題，像我踩雷，舊房子裝修窗戶(hù)沒(méi)有改變，現在發(fā)現窗把手斷了，找不到更換配件，所以現在窗戶(hù)鎖不上。
Tips
：老房子裝修前，門(mén)窗必須仔細檢查，確保質(zhì)量?jì)?yōu)良，維修配件不能更換。
3、漏水問(wèn)題
老房子將面臨許多漏水問(wèn)題，如供水管、上下樓之間、外墻、窗邊緣和間隙、空調位置、下水管等部位，可能存在漏水隱患，萬(wàn)一裝修沒(méi)有發(fā)現，等你發(fā)現滲水坑很大。
Tips
：裝修前要重點(diǎn)排除這些滲水隱患，防止入住才知道！
4、結構安全問(wèn)題
一些老房子，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)辦公室沒(méi)有原始的結構圖，經(jīng)過(guò)多個(gè)業(yè)主的拆除和改造，很難識別承重構件，改造時(shí)，如果搬家承重構件，也會(huì )有嚴重的安全風(fēng)險。
Tips
：盡量找房管局、開(kāi)發(fā)商或物業(yè)要原結構圖，找不到原結構圖，裝修要找專(zhuān)業(yè)人士評估。
5、施工難度和未知因素
舊房改造一般涉及更多的細節和未知因素，增加了施工難度，會(huì )有一些未知支出預算。
比如細節處理——新老墻的連接，要做拉結筋、掛網(wǎng)等處理，舊墻也要刷墻固定處理等；
例如，未知因素——拆除天花板發(fā)現梁，導致原來(lái)不做天花板設計，不得不做天花板。
6、材料上樓的問(wèn)題
比如沒(méi)有電梯的樓梯樓，裝修材料上樓，裝修垃圾下樓，比有電梯的房子裝修貴。即使是一些大尺寸的材料也不能上樓，比如大尺寸的玻璃、大浴缸、大家具等等。
7、鄰里關(guān)系
老房子裝修——你家在裝修，鄰居家在住。
你家裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音和灰塵可能會(huì )對鄰居的日常生活產(chǎn)生很大的影響，導致鄰里關(guān)系緊張。
Tips
：提前在鄰居群和電梯上張貼裝修通知，讓裝修師傅嚴格按照物業(yè)規定的時(shí)間進(jìn)行施工。對于噪音較大的項目，應關(guān)閉門(mén)窗；陽(yáng)臺窗戶(hù)應配備土網(wǎng)，以減少灰塵漂浮到鄰居家中。
8、公共衛生安全問(wèn)題
老房子裝修，一般其他鄰居住在正常生活中，期間會(huì )有更多的公共衛生、公共安全不確定因素，如：
如果工人移動(dòng)材料弄臟或堵塞走廊或電梯，如果不及時(shí)清理，就會(huì )影響其他鄰居的進(jìn)出；
工人疏忽大意，裝修材料脫落，老房子小區花園人多，更容易造成高空墜物傷害。
Tips
：說(shuō)明工人要及時(shí)清理走廊、電梯，施工要安全第一。
如何避免老房子裝修的麻煩？
在舊房改造過(guò)程中，可能會(huì )遇到各種意想不到的未知情況。如果不想麻煩，可以參考以下做法:
①買(mǎi)精裝修
很多人害怕裝修的麻煩，最后選擇精裝修，但精裝房裝修質(zhì)量差，住5年左右，通常不到10年你會(huì )有重新裝修的想法。
②買(mǎi)毛坯房
買(mǎi)房子自己裝修，比老房子裝修更方便，但新房子一般在偏遠地區，想買(mǎi)好地方，基本上是二手房。
作為生活中的一件大事，如果我們想買(mǎi)一套位置好的房子，住得舒服，我們就不能因為麻煩而走捷徑。畢竟，我們花了一年半的時(shí)間來(lái)裝飾它。裝修后，我們可以享受10多年甚至一生的舒適環(huán)境。
