舊房翻新拆除注意事項
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2024-03-30 16:11:42
無(wú)論是剛買(mǎi)的二手房還是自己住了十幾年的老房子，經(jīng)過(guò)多年的破壞，都陷入了一個(gè)問(wèn)題，裝飾陳舊，風(fēng)格過(guò)時(shí)，布局不當，家具過(guò)時(shí)。不可否認，是時(shí)候改變它了，但在舊房子改造之前，許多人會(huì )遇到以下問(wèn)題：重新裝修 or 局部改造 or 重新軟裝。下面，我將分享一些老房子改造拆除的實(shí)踐經(jīng)驗，準備買(mǎi)老房子改造裝修朋友，建議收藏！
舊房拆除須知：
老房子裝修拆除，要注意的問(wèn)題也很多。
①結構安全問(wèn)題：
老房子，房子的結構可能是框架、磚混等結構，如果你想做戶(hù)型改造，一定要了解房子的承重結構。
如果不了解房屋的承重結構，可以咨詢(xún)物業(yè)、開(kāi)發(fā)商或房管局，也可以邀請有經(jīng)驗的人（設計師、裝修工頭等）進(jìn)行現場(chǎng)評估，不要拆除承重墻。
②基面拆除：
舊房改造時(shí)，拆遷時(shí)應拆除地面、墻面瓷磚等地方。如果里面的水泥砂漿沒(méi)有拆除干凈，凸起1-2厘米，貼瓷磚時(shí)可能會(huì )縮水一圈。
不要低估這1-2厘米的空間，周?chē)幸粋€(gè)小圓圈。區別就像緊湊型車(chē)和中級車(chē)。對于小戶(hù)型來(lái)說(shuō)，感知會(huì )非常明顯。
③墻面基礎好，可直接刷新：
老房子改造前，可以找專(zhuān)業(yè)人士敲打評估墻面的基礎。比如有些墻面本身有很好的批量和膩子基礎，裝修不一定要拆。他這么多年沒(méi)有開(kāi)裂/空鼓，說(shuō)明他比較靠譜。如果拆了再刮膩子，后面可能容易開(kāi)裂，純粹是花錢(qián)買(mǎi)不舒服。
④不要妄想“翻新”：
例如，木門(mén)、木地板等位置，很多人看現場(chǎng)感覺(jué)還可以用，想找人油漆翻新；這些木材材料，更不用說(shuō)是否會(huì )有螞蟻和昆蟲(chóng)的隱患，你油漆翻新，效果未知，容易翻車(chē)。
由于油漆處理技術(shù)的進(jìn)步，如油漆工藝一般在車(chē)間實(shí)施，工人現場(chǎng)油漆，容易出現拉絲、油漆、不能覆蓋原色等情況，可能出現翻新勞動(dòng)力成本用了幾千塊，翻新效果卻不行，浪費金錢(qián)和工期。
