二手房裝修經(jīng)驗分享
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2024-05-15 15:59:16
相信關(guān)注小編的粉絲，都知道小編也是二手房業(yè)主，2019年裝修，雖然多年后，但裝修記憶仍然新鮮，只是看到一些網(wǎng)民問(wèn)二手房裝修經(jīng)驗建議——作為二手房業(yè)主小編親自改造了二手房，作為設計師小編也為許多二手房業(yè)主設計努力，所以在這方面也是一個(gè)專(zhuān)業(yè)和經(jīng)驗豐富的人！讓我來(lái)總結一下，分享一下吧！
1、關(guān)于裝修成本
與精裝修相比，如果買(mǎi)二手房裝修，裝修費用會(huì )在30萬(wàn)左右；與毛胚房相比，買(mǎi)二手房裝修多了一個(gè)拆遷項目，裝修費用會(huì )超過(guò)1-2萬(wàn)。
如果你還沒(méi)有買(mǎi)房，在精裝修、毛胚房和二手房之間徘徊，記得考慮這個(gè)成本！
2、打拆篇
①拆遷要干凈利索
二手房裝修的第一步是拆除，拆除必須拆除干凈，如地面有瓷磚，不能撬開(kāi)地磚，拆除到原來(lái)的底部，以前裝修加水泥砂灰也拆除，所以重新裝修不會(huì )影響高度。
②墻基礎好，不需要拆除
如果老房子的墻壁和天花板都是刷漆的，如果批量完好，就不用去掉，直接再刷一遍。畢竟，人們已經(jīng)好幾年沒(méi)有開(kāi)裂墻壁了。如果你再次鏟掉它們，如果處理不當，它們可能會(huì )開(kāi)裂。
③紅磚可重復使用
很多老房子都是用紅磚裝飾的?，F在主流是泡沫磚。紅磚很難買(mǎi)到，也很貴。如果老房子被拆除，有紅磚，如果質(zhì)量好，可以重復使用。
④管道保護
拆裝時(shí)，要注意塑料的使用礦泉水瓶袋堵塞污水管，防止落入裝修垃圾中，造成管道堵塞。
3、門(mén)窗篇
①大門(mén)建議換
二手房的大門(mén)風(fēng)格大多是舊的不銹鋼，有點(diǎn)俗氣，很難與目前的主流裝修風(fēng)格和諧；裝修時(shí)，如果預算足夠，建議更換大門(mén)。如果預算不夠，可以買(mǎi)個(gè)“門(mén)貼紙”裝修室內一側的大門(mén)。
②窗子換不換
二手房的窗戶(hù)是否應該更換，建議看看窗戶(hù)的硬件狀況，如把手、鎖壞了，不能修理，所以強烈建議更換。這個(gè)問(wèn)題必須認真對待，我遭受了損失，裝修沒(méi)有換窗戶(hù)，現在發(fā)現把手和鎖壞了，舊風(fēng)格也買(mǎi)不到配件，后悔！
4、鄰里關(guān)系篇
①噪音問(wèn)題
買(mǎi)二手房，意味著(zhù)大多數鄰居已經(jīng)住了，裝修會(huì )給鄰居帶來(lái)很多不便，尤其是樓下鄰居，噪音是最大的問(wèn)題；所以噪音施工，必須遵循物業(yè)施工周期，休息時(shí)間不能裝修工作，以免影響鄰里關(guān)系。
②電梯保護
二手房裝修期間，記得對電梯、走廊進(jìn)行保護膜，防止裝修垃圾、裝修材料碰撞損壞公共區域設施。
③樓道清理
讓裝修師傅每次運送裝修材料、裝修垃圾，及時(shí)清理走廊和電梯，不要給鄰居留下骯臟的公共環(huán)境。
④陽(yáng)臺蓋土網(wǎng)
裝修灰塵大，陽(yáng)臺窗戶(hù)等部位，記得安裝土網(wǎng)，防止你家裝修，鄰居家吃灰塵。
5、滲水防水篇
①門(mén)窗間隙滲水
二手房門(mén)窗與外墻安裝接觸位置，容易出現漏水問(wèn)題，裝修記得檢查清楚，如有滲水，填補漏水點(diǎn)。
②衛生間防水
二手房裝修，衛生間做防水，防水后必須做閉水試驗（需要樓下鄰居配合），以免等待裝修完成才知道防水不好，然后拆除麻煩。
③沉池要清空
如果衛生間有沉池，拆除時(shí)應清理干凈，不得將裝修渣填入沉池；不建議用陶?；靥?。建議架空進(jìn)行二次排水。二次排水應接收雨水管，連接污水管時(shí)容易發(fā)臭。
與新房裝修相比，二手房裝修會(huì )面臨更多的問(wèn)題。如果你準備買(mǎi)二手房，如果有裝修問(wèn)題，也可以留言問(wèn)我。
