二手房裝修的誤區有哪些
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2024-05-25 17:02:32
很多業(yè)主會(huì )因為房子的位置而買(mǎi)二手房。老房子的裝修和新房的裝修有很多需要注意的地方。如果你不明白，就不要開(kāi)始工作。很容易陷入這八個(gè)誤區！
一、改造≠全屋翻新
為了賺取更多的成本，一些裝修公司會(huì )建議業(yè)主進(jìn)行全屋裝修，說(shuō)二手房各地老化不能繼續使用，二手房裝修將拆除原裝修，成本很高。業(yè)主必須根據自己的裝修需要來(lái)判斷是否需要全部裝修，一些二手房實(shí)際上只需要做局部裝修。
二、正常使用水道燃氣
大多數老房子的使用壽命超過(guò)十年。十多年前，大多數水道是鍍鋅鐵管和鋁塑管。鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體有害，鋁塑管易脫落滲水。燃氣管道是危險管道，必須在試驗后及時(shí)更換。
三、忽略梁柱結構
老房子經(jīng)常有各種各樣的梁結構，裝修前必須及時(shí)評估梁柱，如果梁柱交叉處有斜裂縫，不會(huì )影響整體結構，但如果有交叉裂縫，說(shuō)明房屋抗震性不足，必須加強梁柱的穩定性。
四、未更換水電材料
水電是舊房改造中最復雜的項目，也是成本最高的項目之一。對于老房子來(lái)說(shuō)，水管和電線(xiàn)會(huì )老化，很多電線(xiàn)會(huì )接觸不良，甚至可能引起火災和安全事故。因此，水電改造是老房子改造中無(wú)法節約的項目。
五、忽視防漏工作
很多人認為房子以前做過(guò)防水，不應該再裝修了，但也可以節省很多成本。雖然房子防水做得很好，一般10年不會(huì )漏水，但如果老房子年齡相對較大，那么老房子重新裝修，必須記得再做防水，也必須規劃防水工程的關(guān)鍵區域，如衛生間、廚房、陽(yáng)臺等空間區域。但由于功能不同，施工過(guò)程必須區別對待，防漏工程完成后，做好閉水試驗，無(wú)滲漏瓷磚鋪裝工作。
六、盲目全屋吊頂
很多人為了改造效果直接選擇整個(gè)房子的天花板，雖然美觀(guān)，隔音，但整個(gè)房子的天花板不適合所有的房子類(lèi)型。整個(gè)房子的天花板需要根據實(shí)際情況開(kāi)始，許多老房子的高度很短，屋頂的梁也是一個(gè)限制，如果整個(gè)房子的天花板會(huì )使總面積狹窄，很容易導致室內空間抑郁。
七、廚衛移動(dòng)
老房子根本負擔不起移動(dòng)的需要。老房子雙層之間的地板很薄。廚房和衛生間要深入挖水管，稍有不慎就會(huì )漏水。重新規劃廚房和浴室時(shí)，是否離原管道太遠。距離越遠，挖得越深，對老房子的結構造成的損害就越大。
八、不注意窗戶(hù)漏水問(wèn)題
窗戶(hù)漏水是許多老房子的常見(jiàn)情況。裝修前，一定要檢查窗戶(hù)四角是否有墻體裂縫、油漆脫落、墻癌、松動(dòng)等情況。如果有，我們不能忽視它。我們應該補救縫隙和其他情況。如果可以，我們也應該更換窗戶(hù)。
