舊房裝修要注意什么
文章來(lái)源：山水人家裝飾 發(fā)布時(shí)間：2024-06-25 16:16:29
由于老房子居住時(shí)間長(cháng)，裝修費時(shí)費力?！岸窝b修”涉及的問(wèn)題比新房多，尤其是隱蔽工程和各種拆遷改造工程。這對很多人來(lái)說(shuō)是一件非常頭疼的事情，不同的施工方通常有很大的價(jià)格差異，少的差一兩萬(wàn)，多的差三四萬(wàn)。
很多時(shí)候，安裝一套房，錢(qián)夾也被掏空了。
老房子的裝修比新房子的裝修有更多的拆除環(huán)節，老房子的裝修和拆除有很多項目，早期處理，可以進(jìn)入傳統的裝修部分。今天我們將討論如何避免這部分的坑。
#01 隱蔽工程檢查
這是老房子裝修的第一部分，天花板供水、空調、通風(fēng)等設施管道、線(xiàn)路、設備是否進(jìn)行密封試驗、電氣絕緣、電阻試驗、連接是否牢固、做法是否正確，是否做好防火處理，這是隱蔽工程的范疇。
#02 拆除須知
拆遷工程看似簡(jiǎn)單，卻不是揮大錘就直接砸的工程。隨意拆毀會(huì )造成很多麻煩。
比如拓寬門(mén)洞時(shí)，埋在墻上的電路被砸碎；衛生間排水不通，原來(lái)的地漏被磚塊和爐渣堵塞；還有工人干脆砸承重墻。房子是用鋼筋鍛造的，用水泥澆灌的。鋼筋等于我們人體的骨骼。一旦損壞，將對整個(gè)結構產(chǎn)生很大影響，降低房屋的抗震能力。
由此可見(jiàn)，老房子改造拆遷工程絕對不能隨意找用蠻力的工人，否則會(huì )給自己帶來(lái)很多麻煩。
#03 墻地面拆除
老房子的墻面裝修前必須做墻面基礎處理，粉化嚴重要去除，去除后再用純白水泥覆蓋，原墻面太光滑，油漆、乳膠漆必須去除拋光處理。去除粘結不牢固的表皮和灰塵，方便新油漆和墻面粘結。凹陷部分最好用膩子填充。
拆除地磚時(shí)，防止碎片堵塞下水道；只有4mm厚的實(shí)木地板、實(shí)木復合地板和竹地板才能翻新。
#04 門(mén)窗拆改
門(mén)窗老化是老房子中的一個(gè)突出問(wèn)題。老化水平分為幾種情況：一是鋼門(mén)窗表面漆層完好，二次施工時(shí)可貼裝飾板使用。第二，如果木門(mén)窗變形開(kāi)裂，門(mén)窗關(guān)閉不嚴密，最好拆除重做。第三，如果原門(mén)窗沒(méi)有保溫隔音效果，一定要拆除更換。
#05 暖氣拆改
裝修前或裝修剛開(kāi)始時(shí)，上門(mén)進(jìn)行檢測設計。
根據測量結果選擇和定制供暖風(fēng)格和顏色，卸下原供暖，安裝新閘閥。如果有暖氣需要移動(dòng)，或者衛生間和廚房的暖氣需要走暗管，則需要提前打槽，改變管道，做防水和鋪磚工作。
#06 電路改造
老房子要重新裝修，首先要看電線(xiàn)的方向，然后再看用什么電線(xiàn)，現在是銅線(xiàn)，以前可能是鋁線(xiàn)，所以必須淘汰。此外，老房子普遍存在電路分布簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、明線(xiàn)過(guò)多等現象，不能滿(mǎn)足今天的生活需要，建議20多年的老房子，全部再次接線(xiàn)。
如今，家庭生活耗電量普遍較大，所有電線(xiàn)均采用2.5mm2對于安裝空調等大功率電器的電線(xiàn)，應單獨設置一條4mm的電線(xiàn)2埋線(xiàn)時(shí)必須使用PVC絕緣管保護線(xiàn)路。
至于插座問(wèn)題，在老房子的裝修中，以前的電線(xiàn)肯定會(huì )有一些不合理，開(kāi)關(guān)插座相對較少，在裝修前，我們必須做好布線(xiàn)規劃。業(yè)主主要根據自己的生活方式來(lái)確定應該安裝多少開(kāi)關(guān)插座。
一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設置三個(gè)插座，一套90套㎡在房子里，插座不少于18個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應相同，一般開(kāi)關(guān)距地面1.3米，插座距地面0.3米。
#07 水路改造
老房子原來(lái)的水管老化、腐蝕、滲水、滲水等現象，需要全部更換；原給水管為PVC時(shí)，必須更換為PPR給水管，確保連接無(wú)滲漏問(wèn)題。
衛生間涂防水層后，必須進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗：堵住地漏，放5厘米深的水進(jìn)行試驗。老房子裝修時(shí)，如果需要改變墻壁，應經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)調查設計，避免破壞建筑物原有的防水工程。
與新房裝修相比，舊房裝修應優(yōu)先考慮對鄰居、樓上樓下的影響，不僅是施工周期、噪聲和味道，還有住宅結構缺陷、水電施工對其他居民的影響等因素。
舊房裝修工程量比較大，比較復雜，需要更多的精力和時(shí)間來(lái)完成。還應注意以下幾個(gè)方面:
①設計要求較高：在老房子裝修設計中有效提高住宅功能，可拆除部分承重梁、壁柜等，有效提高室內照明和空間利用率。
②新設計與原裝修的協(xié)調：只要涉及新設計，就必須與原裝修發(fā)生沖突。我們需要盡量減少這些不協(xié)調的感覺(jué)。設計是為人們服務(wù)的。不要僅僅為了美麗而影響裝修后的生活。
③適度考慮局部改造：局部改造對日常生活影響不大，但施工人員不能同時(shí)進(jìn)行現場(chǎng)作業(yè)，只能安排施工，工期相對較長(cháng)。但需要注意的是，室內設施應進(jìn)行搬運和保護。
完成這些，就可以進(jìn)入和新房一樣的裝修過(guò)程。
