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舊房裝修有什么麻煩

文章來(lái)源:山水人家裝飾     發(fā)布時(shí)間:2024-07-26 16:29:43

買(mǎi)房裝修,結婚,生孩子,你的人生大事走到哪一步?

如果你有過(guò)以上所有的生活事件,你最怕哪一件?

我估計會(huì )有更多的人選擇“買(mǎi)房裝修”,畢竟買(mǎi)房裝修要挖空錢(qián)夾。

當然,花更多的錢(qián),最可怕的是——裝修周期短到3月,長(cháng)到一年半,期間會(huì )遇到很多工人,通過(guò)各種裝修過(guò)程,安裝和購買(mǎi)材料,會(huì )有很多小事,如果你害怕麻煩,那么裝飾無(wú)疑是一件鍛煉耐心的“好事”!

比裝修更可怕的是老房子的裝修,會(huì )有更多的“煩惱”!我自己裝修了一套老房子?,F在我整理了老房子裝修中可能遇到的“煩惱”!


舊房裝修有什么麻煩


1、打拆費用

舊房改造將增加一個(gè)拆除舊裝修項目,包括(道路、墻壁、天花板、家具、門(mén)窗、浴室等原裝修項目),拆除和拆除這些舊裝修,一般拆除費用為1-2萬(wàn)元。


2、門(mén)窗換不換

老房子裝修還要糾結一個(gè)問(wèn)題——原來(lái)的門(mén)窗換不換好?

更換,需要幾萬(wàn)元左右的裝修費用,這個(gè)比例也不??;

不要改變,擔心以后會(huì )有問(wèn)題,像我踩雷,舊房子裝修窗戶(hù)沒(méi)有改變,現在發(fā)現窗把手斷了,找不到更換配件,所以現在窗戶(hù)鎖不上。

Tips:老房子裝修前,門(mén)窗必須仔細檢查,確保質(zhì)量?jì)?yōu)良,維修配件不能更換。


3、漏水問(wèn)題

老房子將面臨許多漏水問(wèn)題,如供水管、上下樓之間、外墻、窗邊緣和間隙、空調位置、下水管等部位,可能存在漏水隱患,萬(wàn)一裝修沒(méi)有發(fā)現,等你發(fā)現滲水坑很大。

Tips:裝修前要重點(diǎn)排除這些滲水隱患,防止入住才知道!


4、結構安全問(wèn)題

一些老房子,開(kāi)發(fā)商和物業(yè)辦公室沒(méi)有原始的結構圖,經(jīng)過(guò)多個(gè)業(yè)主的拆除和改造,很難識別承重構件,改造時(shí),如果搬家承重構件,也會(huì )有嚴重的安全風(fēng)險。

Tips:盡量找房管局、開(kāi)發(fā)商或物業(yè)要原結構圖,找不到原結構圖,裝修要找專(zhuān)業(yè)人士評估。


5、施工難度和未知因素

舊房改造一般涉及更多的細節和未知因素,增加了施工難度,會(huì )有一些未知支出預算。

比如細節處理——新老墻的連接,要做拉結筋、掛網(wǎng)等處理,舊墻也要刷墻固定處理等;

例如,未知因素——拆除天花板發(fā)現梁,導致原來(lái)不做天花板設計,不得不做天花板。


6、材料上樓的問(wèn)題

比如沒(méi)有電梯的樓梯樓,裝修材料上樓,裝修垃圾下樓,比有電梯的房子裝修貴。即使是一些大尺寸的材料也不能上樓,比如大尺寸的玻璃、大浴缸、大家具等等。


7、鄰里關(guān)系

老房子裝修——你家在裝修,鄰居家在住。

你家裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音和灰塵可能會(huì )對鄰居的日常生活產(chǎn)生很大的影響,導致鄰里關(guān)系緊張。

Tips:提前在鄰居群和電梯上張貼裝修通知,讓裝修師傅嚴格按照物業(yè)規定的時(shí)間進(jìn)行施工。對于噪音較大的項目,應關(guān)閉門(mén)窗;陽(yáng)臺窗戶(hù)應配備土網(wǎng),以減少灰塵漂浮到鄰居家中。


8、公共衛生安全問(wèn)題

老房子裝修,一般其他鄰居住在正常生活中,期間會(huì )有更多的公共衛生、公共安全不確定因素,如:

如果工人移動(dòng)材料弄臟或堵塞走廊或電梯,如果不及時(shí)清理,就會(huì )影響其他鄰居的進(jìn)出;

工人疏忽大意,裝修材料脫落,老房子小區花園人多,更容易造成高空墜物傷害。

Tips:說(shuō)明工人要及時(shí)清理走廊、電梯,施工要安全第一。


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